رئیل اسٹیٹ پر وراثت ٹیکس کتنا ہے؟

رئیل اسٹیٹ پر وراثت کا ٹیکس کتنا ہے: پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک پر گرم اسپاٹ تجزیہ اور ساختی ڈیٹا

حال ہی میں ، پراپرٹی وراثت ٹیکس کا معاملہ ایک بار پھر عوامی گفتگو کا مرکز بن گیا ہے۔ وراثت کے معاملات میں اضافے اور متعلقہ پالیسی ایڈجسٹمنٹ کے ساتھ ، بہت سے خاندان وراثت میں ملنے والی خصوصیات کے لئے ٹیکس کے حساب کتاب اور چھوٹ کے حالات کے بارے میں سوالات سے بھرا ہوا ہے۔ اس مضمون میں پچھلے 10 دنوں میں گرم عنوانات اور پورے انٹرنیٹ کے مستند اعداد و شمار کو یکجا کیا گیا ہے تاکہ آپ کو رئیل اسٹیٹ وراثت ٹیکس کے مخصوص قواعد کا تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے اور ساختی اعداد و شمار کا حوالہ فراہم کیا جاسکے۔

1. رئیل اسٹیٹ وراثت ٹیکس کے بنیادی تصورات

جائداد غیر منقولہ وراثت ٹیکس ایک آزاد ٹیکس نہیں ہے ، بلکہ اس میں شامل ہےڈیڈ ٹیکس ، ذاتی انکم ٹیکس ، ویلیو ایڈڈ ٹیکسمتعدد ٹیکسوں کی جامع قیمت وغیرہ۔ "عوامی جمہوریہ چین کے جانشینی قانون" اور ٹیکس کی پالیسیاں کے مطابق ، فوری طور پر کنبہ کے ممبروں کو وراثت میں ملنے والی جائیداد کو عام طور پر ذاتی انکم ٹیکس سے مستثنیٰ کیا جاتا ہے ، لیکن دیگر فیسوں جیسے ڈیڈ ٹیکس کی ضرورت ہوتی ہے۔

2. 2024 میں رئیل اسٹیٹ وراثت ٹیکس سے متعلق تازہ ترین پالیسی

جائیداد کی وراثت کے لئے موجودہ اہم ٹیکس کی شرحیں درج ذیل ہیں (جون 2024 تک):

3. انٹرنیٹ پر گرم عنوان: وراثت ٹیکس کے معاملات کا موازنہ

پچھلے 10 دنوں میں ، مندرجہ ذیل دو قسم کے معاملات نے وسیع پیمانے پر بحث کو متحرک کیا ہے۔

1.فوری طور پر خاندانی وراثت: بیجنگ میں ایک معاملے میں ، اپنے والدین کی جائداد غیر منقولہ بچوں کو صرف 0.1 فیصد نوٹری فیس ادا کرنا پڑتی تھی ، اور ڈیڈ ٹیکس کو مستثنیٰ قرار دیا گیا تھا ، اور کل لاگت 10،000 یوآن سے بھی کم تھی۔

2.غیر امدادی رشتہ داروں کے تحائف: شنگھائی میں ایک کیس سے پتہ چلتا ہے کہ ایک ماموں اور اس کے بھتیجے کے مابین رئیل اسٹیٹ کی منتقلی 20 ٪ ذاتی انکم ٹیکس اور 5 ٪ ڈیڈ ٹیکس کے تابع ہے ، اور اس کی لاگت کا اندازہ شدہ قیمت کا 25 ٪ زیادہ ہے۔

4. پراپرٹی وراثت ٹیکس کی لاگت کو کیسے کم کریں؟

1.آگے کی منصوبہ بندی کریں: اضافی ٹیکسوں کا باعث بننے والے تنازعات سے بچنے کے لئے ایک وصیت کے ذریعہ قانونی وارث کو واضح کریں۔

2.چھوٹ کی پالیسی سے فائدہ اٹھائیں: فوری طور پر کنبہ کے افراد کی وراثت میں 20 ٪ ذاتی انکم ٹیکس کی بچت ہوسکتی ہے۔

3.علاقائی اختلافات: کچھ علاقوں میں دیہی رہائش گاہ کی وراثت کے لئے خصوصی چھوٹ ہے ، لہذا آپ کو محکمہ مقامی ٹیکس سے مشورہ کرنے کی ضرورت ہے۔

5. گرم سوالات کے جوابات

س: وراثت میں ملنے والی جائیداد کی فروخت پر ٹیکس کا حساب کیسے لیا جائے؟
ج: اگر یہ "پانچ سال تک صرف ایک ہی" ہونے کی شرائط کو پورا کرتا ہے (یہ پانچ سال سے زیادہ عرصے سے منعقد ہوا ہے اور یہ کنبہ کا واحد گھر ہے) ، ذاتی انکم ٹیکس سے مستثنیٰ ہے۔ بصورت دیگر ، یہ فرق کے 20 ٪ یا کل رقم کے 1 ٪ پر عائد کیا جائے گا۔

س: کیا بھائیوں اور بہنوں کے لئے جائیداد کا وارث ہونا ٹیکس سے پاک ہے؟
ج: بھائیو اور بہنیں فوری طور پر رشتے دار نہیں ہیں اور انہیں ڈیڈ ٹیکس (3 ٪ -5 ٪) اور ذاتی انکم ٹیکس (20 ٪) ادا کرنے کی ضرورت ہے۔

نتیجہ

خاندانی تعلقات ، املاک کی خصوصیات اور علاقائی پالیسیوں میں فرق کی وجہ سے ریل اسٹیٹ وراثت ٹیکس پیچیدہ اور بدلنے والا ہے۔ تعمیل کو یقینی بنانے اور لاگت کی بچت کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لئے وراثت سے نمٹنے سے پہلے پیشہ ور اداروں یا ٹیکس حکام کے ذریعہ تازہ ترین پالیسیوں کی تصدیق کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

۔